駐車場経営と太陽光投資はどちらがいい？

余剰資金で投資を行うことは自分の資産を増やしていくためにも効果的な手法であると言えます。その際の手法は数多ございますが、「駐車場経営」もその手法の１つでもあります。FITRADEコラムでは太陽光発電投資に関する情報を共有しておりますので、本記事では駐車場経営と太陽光投資はどっちがいいのかご紹介いたします。

各投資のメリットについて

駐車場経営のメリット

駐車場経営のメリットとしては以下のところになってくるかと思います。

• すぐに事業を開始することができる
• 土地を所有していれば初期投資費用を抑えることが可能
• 運営に難しい知識がいらない
• 人件費がかからない
• 経営中断も簡単に決定できる

コインパーキングのケースを除き特に必要な設備もございませんし、月極駐車場であれば、砂利を敷いた土地にロープで区画を区切るだけで始めることができるので初期費用を抑えることが可能です。

太陽光投資のメリット

太陽光投資のメリットは以下の通りです。

• 日当たりの良い土地であれば安定収入を得ることができる
• 定期メンテナンスを外注することで、基本管理が不要
• 利回りが10%以上のケースが多い
• 途中で売却することで売却益を得ることも可能
• 減価償却ができる

太陽光発電投資はFIT認定を受けることで、利回りが高く安定した投資を行うことができますし、メンテナンスを外注することで、管理をする手間も入りませんので、その点はメリットと言えるでしょう。

このようにそれぞれがそれぞれのメリットはございます。

しかし、この２つの投資の大きな違いとしては、「利回り」と「初期投資」の違いがあるかと思います。

駐車場投資は初期費用が少ないですが、空室リスク等を考えると利回りが低く収益性もそこまで期待はしづらいかと思います。

対して、太陽光投資は初期投資が高額ではございますが、利回りが高く安定した投資でございますので、収益性を期待するのであれば太陽光投資はおすすめとなっております。

やはり、自分の予算に合った投資をするのがベストと言えます。融資等を考慮し太陽光投資をご検討されている方はぜひ一度FITRADEに掲載の物件もご検討されてみてはいかがでしょうか？